Este espacioso apartamento, construido a mediados de los años 80 y ofrecido a la venta por Rosano Immobiliare, se encuentra en la primera planta de un exclusivo y tranquilo edificio de tan solo dos viviendas. La propiedad goza de una estratégica ubicación en esquina en Biancavilla, con vistas a amplias avenidas principales, lo que garantiza una excelente visibilidad, amplio aparcamiento y fácil acceso. El apartamento cuenta con una excepcional luz natural gracias a dos amplios balcones con vistas a diferentes calles; ambos están equipados con prácticas terrazas cerradas, ideales para usar como lavadero, trastero o para proteger las ventanas de las inclemencias del tiempo. La vivienda se encuentra en buen estado general y está lista para entrar a vivir. Con su generosa superficie (150 m²) y una distribución óptima, es una solución ideal tanto como vivienda unifamiliar como para un prestigioso despacho profesional, oficina compartida o taller. Para quienes deseen personalizar y modernizar el espacio según las tendencias actuales, la distribución permite una reforma sencilla con un coste estimado de entre 20.000 y 30.000 €. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Apartamento en primera planta con doble orientación y terrazas: Dos balcones con vistas a calles diferentes garantizan ventilación, luz natural y cómodas terrazas cubiertas. • Entorno semi-independiente: Solo dos apartamentos en todo el edificio, lo que garantiza máxima privacidad y mínimos gastos de comunidad. • Garaje extragrande: Un espacioso garaje en planta baja (aprox. 50 m²), ideal para varios vehículos, como trastero o como práctico cuarto de servicio. • Ubicación estratégica: Frente a una calle principal de gran visibilidad en Biancavilla, una gran ventaja tanto para la comodidad diaria como para cualquier negocio con atención al público. • Uso versátil: Listo para entrar a vivir o perfecto para una reforma a medida con un presupuesto ajustado. Calificación de eficiencia energética pendiente. Precio: Negociación privada PARA INFORMACIÓN Y CITAS: Rosano Immobiliare ?? Viale dei Fiori, 69 - Biancavilla (CT) ?? Móvil: 393 456 3592 Contáctanos para ver los planos o programar una visita.